在商业地产高速发展的20多年征程里，不断迭代的商业，改变了生活，繁荣了城市。

从满足物质需求到强调精神供给，从消费目的地到塑造生活方式，从单一中心化向多中心协同发展。由空白到精彩，商业地产发展至今天，角色变得越来越多样，商业空间之与城市的价值也变得越来越重要。

国锐集团先于时代开发绿色建筑、低碳运营商业项目、投资绿色产业标的、开展绿色投融资，降低资源消耗，提升建筑空间活跃度，助力低碳城市发展。在自我成长与城市繁荣相互成就的默契中，积极践行城市共建者使命，一座座具有地标意义的建筑成为其积极参与城市建设的战旗。

(资料图)

打通商业运营全产业链 “Village”蓄力全国

国锐集团与城市的故事，可以从开发建设的北京三里屯Village、国锐·金长安、国锐·金嵿项目说起，但紧接着投资运营的包括英国伦敦Boundary house、Juxon house，美国洛杉矶2300 Wilshire、Culver City等优质项目才是正式拉开国锐在国际一线城市战略性布局的序幕。

在集团业务多点开花、协同发展之时，作为国锐集团旗下商业地产投资运营和管理平台，国锐商管开始积极发展和探索商业综合体、购物中心、社区商业、城市更新、文旅商业等领域，实施“商业定位、规划设计、商业建设、招商运营、营销推广、资产委托管理”的全流程管理，为商业赋能，与城市共进。

同时，国锐商管坚持合作共赢，以实现价值最大化为目标，采取“轻重并举”策略，通过自主开发运营管理+轻资产相结合的方式，也在探索多元轻资产业务版图。

依托集团雄厚实力与资源优势，国锐商管融合“绿色、品质、艺术”基因，打通商业运营全产业链，正在加快开展全国性商业战略布局，进一步深化产品线“Village”概念。

以北京为起点，从2007年打造地标三里屯Village到如今赣州Village的17年间，国锐商管始终以尊重之心融入当地，以当地文化背景和历史底蕴为依托，用国际视野在城市和文化属性上植入新的商业内容，缓缓绘制一幅有着“国锐印记”的商业画卷。

江西首个滨水公园POD商业  客+Village打造赣州新名片

在城市更新的政策方针下，赣州三江六岸开启环境保护与生态旅游设施建设。整个片区占地4000亩，涵盖水西商街、滨江公园、高端住宅、西隐山公园、码头游船、水西连廊、教育等全维度业态空间，以及全时活动内容，且联动主城八境台、郁孤台、西津门一线历史街区，与千年宋城、冰雪海洋休闲娱乐中心呈三足鼎立之式，焕新赣州城市名片，肩负着对接融入粤港澳大湾区桥头堡的战略作用。

国锐商管积极响应国家城市更新政策号召，充分发挥自身专业优势，深度参与赣州城市更新建设中，负责赣州三江六岸环境保护与生态旅游的核心设施——水西老街周边配套工程的打造。

在国锐集团董事、副总裁李晓霞看来，近千万人口的赣州，是宋代历史文化名城，中国客家人居住最多的地区，相信随着赣深两地的密切交流，赣州一定会受大湾区的影响，迎来新一轮硬件迭代和消费升级。深圳人也会在节假日多一个感受历史人文的微度假路线选择，赣州一定会迎来一轮飞速发展期。“国锐集团正是看到了赣州未来这一迅猛的发展趋势，才将Village产品线走出北京后的首站，选址赣州。”

始终与赣州共兴共荣，国锐商管全面操盘的客+Village项目作为赣州水西老街城市更新片区的核心重点工程，承载了整个片区的价值挖掘和引擎撬动的重要作用。国锐商管将深度参与水西老街提升改造，导入优势产业，实现片区整体风貌和活力的提升，推动区域经济实现有效增长。

全新的Village 2.0在赣州正式起航

客+Village立足于客家人文脉络的传承与保留，深入探究建筑、文化、自然、艺术与城市、人之间的关系，实现历史与文化，城市与未来的融合。在传统老街呈现全部当代生活场景，成为都市微度假及城居民休闲体验首选地，也许这就是李晓霞所说的“城市名片”的意义。

走进一座城，深耕一座城，焕新一座城。国锐集团的每一步都稳扎稳打，从整体助力城市面貌、产业增长与经济发展的进阶提效。站在新发展时期，背靠强大实力与丰富资源的国锐集团做支撑，极具前瞻性与设计感的国锐商管将进一步提升竞争力和创新力，提升消费者生活品质，引领生活方式升级，为城市发展注入更多活力。

“未来会有更多的Village在京津地区、长江三角洲地区和粤港澳大湾区的核心城市，为国锐商业增添更为丰富的注脚，为城市生活带来更多可能与惊喜。”

正如李晓霞所言，“未来还有许多事要做，也有无限的想象空间。”

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